Залог

Залог — это способ обеспечить исполнение обязательства (например, по займу, кредиту, оплате по договору) если должник не исполнит обязательство или исполнит его ненадлежащим образом, кредитор (залогодержатель) вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Иными словами, имущество (или право) остаётся у владельца, но становится обременённым: оно «работает» как обеспечение долга до исполнения обязательства.

Пример 1 (бизнес)

Компания получает финансирование, а в залог передаёт оборудование. При нарушении условий возврата кредитор может удовлетворить своё требование за счёт стоимости этого оборудования.

Пример 2 (частный)

Гражданин берёт ипотечный кредит, а квартира становится предметом ипотеки (это разновидность залога недвижимости).